Skip to main content
Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
5915 EUR/m²
2
szoba
59
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8190 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 12:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1973
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Parkoló

Leírás

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **attraktiven Penthouse** in zentraler Lage von Hamburg. Auf ca. **59 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das trotz kompakter Größe ein **großzügiges Wohngefühl** vermittelt. Die Wohnung wurde zwischen **2008 und 2024 aufwendig saniert** und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien, sodass kein Sanierungsstau besteht.

**Innenbereich** Das Penthouse verfügt über ein Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Der Clou ist die **umlaufende Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und Ihnen zu jeder Tageszeit optimale Lichtverhältnisse sowie einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Individualität und modernes Design legen.

**Ausstattung** * **Umlaufende Terrasse** * **Hochwertige Sanierung** (2008-2024) * Zentrale Lage * Offener Wohn-/Essbereich * **Optimale Lichtverhältnisse**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Doberaner Weg in Hamburg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Rahlstedt und eine Einkaufspassage (weniger als 400 Meter entfernt), die eine breite Auswahl an Geschäften, Dienstleistern und Gastronomie bietet. Der beliebte Wochenmarkt findet mittwochs und samstags statt. Die Anbindung ist hervorragend: Die Regionalbahn RB81 (zukünftig S-Bahn S4) bringt Sie in ca. 16 Minuten zum Hauptbahnhof. Diverse Buslinien und die gute Anbindung an die Autobahn A1 runden das attraktive Mobilitätsangebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

33
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

58
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap · 8 megtekintés

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

1415 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 12:00 órától