Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Seeblick in Friedrichshafen - Ingatlan nézet 1 / 19
EladóLakás

Exklusives Penthouse mit Seeblick in Friedrichshafen

Friedrichshafen, Bundesrepublik Deutschland

1 320 000 EUR
5815 EUR/m²
5
szoba
227
A+
Energetika
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Friedrichshafen

139 további ingatlan Friedrichshafen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2022
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **außergewöhnlichen Penthouse** in Friedrichshafen-Ailingen, gelegen in einem eleganten 6-Familienhaus mit **traumhaftem See- und Bergblick**. Diese exquisite Immobilie vereint großzügiges Raumkonzept, zeitlose Eleganz und modernste Ausstattung auf höchstem Niveau.

**Großzügiges Raumangebot** auf ca. **227 m² Wohnfläche** verteilt sich auf fünf lichtdurchflutete Zimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch eine Ankleide und ein großes, gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zwei weitere Kinder-/Gästezimmer mit separatem Tageslichtbad sowie ein Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Innenausstattung mit stilvollen Vinylböden und Fliesen schafft eine besondere Atmosphäre. Eine moderne, große Einbauküche lädt zum Kochen ein, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.

Ein absolutes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und **beeindruckendem Panoramablick** über See und Berge. Zwei elektrische Markisen mit Windwächter sorgen für optimalen Sonnenschutz. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und bequem per Aufzug erreichbar, was sie für jede Lebensphase attraktiv macht. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kellerabstellraum vorhanden.

**Nachhaltigkeit und Komfort** werden großgeschrieben: Die Wohnung befindet sich in **neuwertigem Zustand** und verfügt über eine effiziente, zukunftssichere Wärmepumpenheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein großer Carport mit Stromanschluss (mit Option zum Ausbau zur Garage) und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit luxuriösem Wohngefühl verbinden möchten.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Aussichtslage in zentraler Lage von Ailingen, einem Ortsteil von Friedrichshafen, bekannt für seine Obstgärten und die Nähe zum Bodensee. Die gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Dienstleistungen und einem aktiven Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in herrlicher Natur machen Ailingen zu einem attraktiven Wohnort.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Friedrichshafen
Régió:Bodenseekreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

60/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

43
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

31
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

56
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

46
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

60
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 24.

Költségek

Finanszírozás

5351 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.