Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick in Spittal an der Drau

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** im Herzen von Spittal an der Drau. Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt und die Stadt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **110 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchste Ansprüche an Stil und Lebensqualität erfüllt.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine kommunikative und einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Geräte unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie. Die **traumhaften und sehr großzügigen Terrassen** laden zum Entspannen und Genießen der Sonne sowie des spektakulären Ausblicks ein.

**Besondere Highlights dieser Immobilie:** * Großzügige Wohnfläche von **110 m²** * **Traumhafte Dachterrassen** mit Panoramablick * Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien * **Erstbezug** nach Neubau * **Aufzug** vorhanden * Fußbodenheizung und Vorbereitung für Klimaanlage * Optionaler PKW-Stellplatz verfügbar

Die zentrale Lage in Spittal an der Drau bietet Ihnen **idealen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen** wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Hauptbahnhof und vielfältigen Freizeitangeboten. Diese Penthousewohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen.

**Energieausweis:** Heizwärmebedarf: **30.0 kWh/(m²a)**, Klasse Heizwärmebedarf: **B**, Faktor Gesamtenergieeffizienz: **0.52**, Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: **A++**.