Modern 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Ontdek dit **instapklare, moderne 3-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping aan de Patrimoniumlaan 28-B in Veenendaal. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een balkon biedt dit appartement comfortabel wonen op een toplocatie, nabij het centrum en natuurgebied Kwintelooijen.

Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn **twee volwaardige slaapkamers**, ideaal voor diverse woonwensen. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet aanwezig. Een praktische interne berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **102 m²** * Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) * Balkon met vrij uitzicht * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Privéberging van ca. **14 m²** in de kelder * Zeer energiezuinig met **energielabel A+++**, eigen warmtepomp (verwarming/koeling) en **9 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd

Gelegen op de eerste verdieping, is dit appartement **beschikbaar per 1 juni 2026**. Het gebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen warmtepomp voor verwarming en koeling via vloerverwarming, aangevuld met 9 zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk laag energieverbruik (energielabel A+++). Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein met elektrische poort en camerabewaking, en een privéberging van circa 14 m² in de kelder. Er is geen lift aanwezig.

De locatie in Veenendaal is ideaal: op loopafstand van het centrum en station Veenendaal Centrum, en met natuurgebied Kwintelooijen op fietsafstand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. De minimale huurtermijn is 12 maanden. De waarborgsom bedraagt €3.260,-.