Instapklare twee-onder-een-kapwoning met recreatiewoning nabij strand

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een zelfstandige recreatiewoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Callantsoog. Met het strand en de zee op slechts 500 meter afstand, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en kustleven. De woning is **recentelijk volledig gerenoveerd en verduurzaamd**, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring.

**Interieur:** De lichte en sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De moderne keuken, geplaatst in 2026, is een echte eyecatcher en vormt het hart van het huis. De woning beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een nette badkamer. Een praktische bergzolder biedt extra opbergruimte. De bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, en wacht op een persoonlijke opknapbeurt.

**Extra's:** Een absolute troef is de **zelfstandige recreatiewoning** achter in de tuin. Deze is eveneens volledig gerenoveerd en beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Ideaal voor verhuur, mantelzorg of als gastenverblijf. Beide woningen zijn voorzien van eigen CV-installaties en zijn verduurzaamd met isolatie en HR-glas.

**Features:** * **Woonoppervlakte hoofdgebouw:** circa 116 m² * **Perceeloppervlakte:** 336 m² * **Aantal kamers hoofdgebouw:** 4 (3 slaapkamers) * **Aantal kamers recreatiewoning:** 3 (2 slaapkamers) * **Tuin:** Royale, zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy * **Parkeren:** Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's * **Isolatie:** Gevel-, vloer- en glasisolatie (HR++), vloerverwarming begane grond * **Verwarming:** CV-installaties (Remeha 2010, Intergas 2020)

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat in Callantsoog, Noord-Holland. Op loopafstand van het strand, de duinen en het natuurgebied 'Het Zwanenwater'. Uitstekende fietsmogelijkheden door de duinen en langs de bollenvelden. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij alle gemakken wil wonen.