Paris 16ème : Appartement lumineux 3 pièces avec balcon

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des lignes de métro 9 et 10 (Michel-Ange Auteuil, Porte d'Auteuil).

L'appartement, d'une surface habitable de **52.36 m²**, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements pratiques, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de **23 m²** exposée plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée pour votre confort.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de **10 m²** dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.

**Points forts :** * Appartement calme et lumineux * Proximité immédiate des commerces et transports * Exposition ouest * Cuisine aménagée et équipée * Gardien dans l'immeuble

L'immeuble, datant de **1959**, dispose d'une entrée sécurisée avec digicode et d'un gardien. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges, simplifiant votre budget mensuel. Les charges s'élèvent à **160 €** par mois, couvrant également l'entretien des parties communes.

Ce bien représente une excellente opportunité de location dans un quartier recherché de Paris, alliant confort, luminosité et praticité.