Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Breda

Deze **uitgebouwde gezinswoning** aan Overkroetenlaan 168 in Breda biedt een solide basis met een royale leefruimte, veel lichtinval en een praktische indeling. Met **drie slaapkamers** op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de ruime zolderverdieping, is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt tevens over een **eigen garage** en een zonnige tuin op het zuidoosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je in een lichte en ruime woonkamer met een open indeling, ideaal voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor een naadloze verbinding met buiten. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een L-opstelling met een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met CV-opstelling (2018) en aansluitingen voor wasapparatuur, plus een extra kamer die als werkkamer of vierde slaapkamer kan dienen.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** (mogelijk) * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen * Eigen garage met extra bergruimte * Praktische indeling met veel bergruimte * Verwarming middels CV-ketel (2018) * Elektrisch zonnescherm in de tuin

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Overkroeten (Haagse Beemden) in Breda. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Heksenwiel, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde over een groen veld met optioneel te huren moestuintjes, wat bijdraagt aan de unieke en groene woonomgeving.