Moderne middenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare middenwoning aan de Oranjestraat 20 in het geliefde Noord-Scharwoude. Ideaal voor gezinnen, combineert deze woning **rust, ruimte en gemak** in een kindvriendelijke, groene woonomgeving. De woning is **recent gebouwd in 2016** en biedt een hoog wooncomfort met moderne voorzieningen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van **vloerverwarming** en sfeervolle inbouwspots. De moderne keuken, opgesteld in een hoek- en wandopstelling, is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bemeten slaapkamers** en een complete badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De royale zolderverdieping biedt **flexibele indelingsmogelijkheden** voor extra slaapkamers of een werkruimte, en hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en technische installaties.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer. Verder zijn er vaste internetaansluitingen op meerdere verdiepingen, een zonnepaneel geplaatst en is de voorbereiding voor elektrisch koken aanwezig. De woning heeft een externe bergruimte van circa 6 m².

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Nieuwe Veiling, in een rustige, doodlopende straat met volop speel- en parkeergelegenheid. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn **binnen handbereik**, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.