Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 49,89 m² we Wrocławiu

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **49,89 m²**, zlokalizowane na pierwszym piętrze we Wrocławiu, w dzielnicy Śródmieście. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów.

**Wnętrze** mieszkania jest jasne i gotowe do wprowadzenia. Składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią, aneksu kuchennego, drugiego pokoju z garderobą (oddzielonego przesuwnymi lustrami), łazienki wyposażonej w wannę oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica.

**Wyposażenie i standard** obejmują meble kuchenne ze sprzętem AGD (piekarnik z płytą indukcyjną, zmywarka), stół z krzesłami. Sprzęty są starsze, ale w pełni sprawne. Ogrzewanie jest miejskie, a okna plastikowe z zewnętrznymi roletami wychodzą na stronę podwórza. Ściany zostały odmalowane dwa lata temu. Mieszkanie posiada **pełną własność**.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, z licznymi przystankami tramwajowymi i autobusowymi w pobliżu (Słowiańska, Trzebnicka, Nowowiejska, Paulińska). Bliskość Dworca Nadodrze (350 m) ułatwia podróżowanie. W okolicy znajdują się sklepy (Biedronka, Żabki), punkty usługowe, szkoła, przedszkole, a także Park Stanisława Tołpy i Pasaż Grunwaldzki.

**Dodatkowe informacje**: dostępne miejsce parkingowe, wspólnota mieszkaniowa, czynsz administracyjny ok. **700 zł** (dla 2 osób, obejmuje wodę, śmieci, ogrzewanie). Cena podlega negocjacji.