**Ruim appartement met balkon en berging** Dit ruime appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het water. De woning is goed onderhouden en beschikt over een balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt zonnen. Ez a tágas lakás a harmadik emeleten található, és gyönyörű kilátást nyújt a vízre. A lakás jó karban van, és déli fekvésű erkélye van, ahol remekül napozhat. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en

**Tágas kétlakásos ház potenciállal.** Garázzsal és mély kerttel, rengeteg magánélettel!

A Noorderdwarsvaart partján, egy szép lakóhelyen található ez a tágas lakóház garázzsal. Nagy előny a rendkívül mély kert, ahol sok a magánélet, mivel a hátsó oldalon nincsenek kertek és házak. Egy gyönyörű helyen lehet itt lakni. A ház kívánság, ötlet vagy ízlés szerint modernizhető, különösen a 2. emelet jó lehetőséget kínál további hálószobák kialakítására. Közel a központhoz, a lejárókhoz, az iskolákhoz és a szolgáltatásokhoz. Szívesen bevesszük Önöket egy megismerkedésre.

Elrendezés

Földszint - bejárat - előszoba - mérőóra doboz 5 csoporttal - WC kismosdóval - tágas kamra

Nappali és konyha Az előszobából nyílik a nyitott konyha. A felszerelés egyszerű, tárolóhellyel és munkalappal. A konyhában mosó-szárítógép csatlakozója található. A konyha nyíltan kapcsolódik a nappaliba. Feltűnő a házban a természetes fény. A napfény jól bevilágítja a szobákat az elülső, oldalsó és hátsó falakon lévő ablakokon keresztül. Sok a magánélet, mivel nincs bepillantás más lakásokból az elülső és hátsó oldalon. Az elülső részben hely van egy TV/ülősaroknak. Lamel parketta van lerakva. A hátsó részen a mély kertjére tekintve pihenhet, ahol sok a magánélet és nincs bepillantás a szomszédokból. Egy tolóajtó vagy kertkapu jól illeszkedne, de a hátsó kert mélysége miatt egy teraszépítés is jól megvalósítható. A konyhából egy hátsó folyosó érhető el.

1. emelet - előszoba - egy kétszemélyes hálószoba az elülső oldalon - kis hálószoba vagy iroda/ruhatár az elülső oldalon - egy kétszemélyes hálószoba a hátsó oldalon - kis hálószoba vagy iroda/ruhatár a hátsó oldalon - fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval és második WC-vel

2. emelet - rögzített lépcső fedéllel - saját gázkazán Intergas HRE 2022-ből, 2023-ban telepítve - padlástér szigeteléssel és forgó ablak HR++ üveggel - a padlástérben lévő hely kiváló lehetőséget kínál két tágas hálószoba kialakítására, mind tetőablakokkal, mind tetőrésszel

Kert és Garázs A mély hátsó kert a nyugati oldalra néz. A kert mélysége kb. 25 m! és a hátsó oldalon nincsenek szomszédos kertek és házak, ezért itt rengeteg magánéletet élvezhet. A kertben a nap is sokáig süt. A kert hátsó részén egy feljáróval juthat el a kertbe. Az előkert egy zöld virágágyasból áll. A különálló garázsban szekcionált garázskapu, elektromosan vezérelt és beton padló található. A garázshoz vezető hosszú feljárón több autó számára is van hely.

Egyéb információk - a homlokzatok 2014-ben szigeteltek, a padlástér részben szigetelt, részben dupla üveg, a 2. emelet forgó ablakai HR++ üvegűek - saját gázkazán HRE 2022-ből - 2023-ban telepítve - energiamérleg C, érvényes 2036. március 30-ig - közel a lejárókhoz A31 és A7 autópályák - a birtok átadása rövid időn belül lehetséges - a vételáron a korhatározás, az asbeszt klausula és a nem-önlakás klausula kerül belefoglalásra

Felkeltett az érdeklődése? Hívjon minket egy megtekintésért! Gondoljon a NVM vételügynökre is.

Egy megállapodás csak akkor kötelező érvényű, ha a vevő és az eladó is aláírta a megállapodást. Egy magánvevő és magáneladó közötti szóban egyezés nem jogilag érvényes. Más szavakkal, nincs vétel, amíg a vételárat mindkét fél nem írta alá. A mérési utasítás a NEN2580-on alapul. A mérési utasítás célja, hogy egységesebb módon mérjenek a használható terület jelzésére. A mérési utasítás nem zárja ki teljesen a mérési eredmények eltéréseit, például értelmezési különbségek, kerekítések vagy korlátozások a mérés végrehajtásakor. Bár ezt a lakásbemutatást a lehető legnagyobb gondossággal állították össze, előfordulhat, hogy hibák és/vagy hiányosságok találhatók a leírásban. Sem az eladó, sem a mi irodánk nem vállal felelősséget ebben az esetben.