Lichtrijk 3-kamer TOP appartement in gewilde wijk Blijdorp!

Ontdek dit charmante en lichte 3-kamer appartement, gelegen op de bovenste verdieping in de populaire wijk Blijdorp, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een unieke kans.

**Interieur** Dit appartement is uitstekend onderhouden en biedt een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. De woning beschikt over een tweede, veelzijdige kamer aan de voorzijde, ideaal als slaap- of werkkamer. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De master bedroom, eveneens aan de achterzijde, heeft een eigen wastafel. De badkamer is **5 jaar geleden gerenoveerd** en voorzien van een inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van **dubbel glas in kunststof kozijnen**, waarbij de kozijnen aan de achterzijde 5 jaar geleden en de voorzijde vorig jaar zijn vernieuwd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **cv-ketel**. Het appartement heeft een **balkon** op het westen, perfect voor de avondzon. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief met een maandelijkse bijdrage van **€ 180,-** en een meerjarenonderhoudsplan.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Blijdorp, nabij het Vroesenpark en de Statensingel. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke jaren '30-architectuur. Voorzieningen zoals winkels, speciaalzaken en horeca zijn te vinden aan de Statenweg en het Stadhoudersplein. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Blijdorp en Centraal Station op korte afstand, evenals snelle toegang tot de A13 en A20.