Ruime twee-onder-één kap woning met garage en tuin in Twello

Welkom aan de Nieuwe Veldjes 24B in het sfeervolle Twello! Deze charmante twee-onder-één kap woning, gebouwd in **1965** en uitgebouwd met een bijkeuken, biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie op een rustige, doch centrale locatie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **85 m²** en een inhoud van 373 m³. Via de entree aan de zijkant betreedt u de hal met een separaat toilet, toegang tot de kelder/meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle gashaard en een laminaatvloer. Een open toog verbindt de woonkamer met de nette keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de praktische, uitgebouwde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de CV-ketel en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De functionele badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Middels een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en voorzien van een dakraam.

**Buiten en Kenmerken** De woning is gelegen op een riant perceel van **304 m²** en beschikt over een diepe achtertuin op het noordoosten, die veel privacy biedt. De tuin is ingericht met een ruim terras, een broeikas en een voormalig moestuingedeelte, perfect voor tuinliefhebbers. Op het perceel vindt u tevens een vrijstaande stenen garage, een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en heeft een **energielabel E**.

**Locatie** Gelegen in een gemoedelijke, kindvriendelijke woonwijk, bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Twello. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor gezinnen en iedereen die gemak waardeert. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.