Charmant stadsappartement met balkon nabij Noorderplantsoen!

Ontdek dit sfeervolle **2-kamer appartement** gelegen aan de geliefde Nieuwe Boteringestraat in Groningen. Perfect voor starters of als pied-à-terre voor studerende kinderen, biedt dit appartement een ideale combinatie van stadsleven en groen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een gezellige en lichte woonruimte met een nette, eigentijdse afwerking. De slaapkamer bevindt zich op de verdieping en kenmerkt zich door schuine wanden, wat zorgt voor een knusse en karaktervolle sfeer. De keuken is van het type open keuken (+kk).

**Voorzieningen:** * **Balkon** aanwezig, gedeeld met het naastgelegen appartement, met een afscheiding. * **Energielabel C**. * Verwarming middels een gedeelde CV-ketel. * Bouwjaar **1888**, wat zorgt voor authentieke charme.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Groningen, heb je de bruisende binnenstad met al haar winkels en horeca letterlijk aan je voeten. Het prachtige Noorderplantsoen ligt op steenworp afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend.

**Bijzonderheden:** De vraagprijs is een **vanaf prijs**. De VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van **€51,65**. Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Bezichtigingen vinden plaats tijdens open huizen op donderdag 23 april (10:00-11:00) en vrijdag 24 april (13:00-14:00).