Niemeyerstraat 263

Per direct beschikbaar: nieuwbouw driekamerappartement op 12 treinminuten afstand van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol!

Indeling De woning biedt een praktische indeling met bij binnenkomst de entree die toegang geeft tot de lichte woonkamer met open keuken en balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Ook beschikt het appartement over een inpandige berging.

Het appartement beschikt over een inpandige parkeerplaats.

In Hyde Park is gekozen voor een Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) in combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een ENERGIELABEL A+

Bijzonderheden - Huurprijs van € 1.950,00 excl. GWE - Inpandige parkeerplaats moet erbij gehuurd worden voor € 150,- p/m - Ongemeubileerd - Per direct beschikbaar - 2 slaapkamers - Balkon - Nieuwbouw - Energielabel A+

Omgeving In het project Hyde Park worden diverse voorzieningen gerealiseerd, zoals de nodige restaurants, cafés gelegen aan pleinen met terrassen, fitness, wellness, een supermarkt en diverse service gerichte bedrijven. In het weekend kunt u hardlopen of wandelen in het (onder architectuur aangelegde) aangrenzende park waar u ook terecht kunt op de tennisbanen.

Locatie Gelegen in Hoofddorp, op slechts 12 minuten met de trein van de bruisende Zuidas en op slechts 4 minuten afstand van de luchthaven Schiphol, ligt het prestigieuze nieuwbouwproject Hyde Park. Verscholen op loopafstand van het treinstation en het winkelcentrum van Hoofddorp, markeert dit luxueuze appartement het debuut van de toonaangevende ontwikkeling van Hyde Park. De belangrijkste autosnelwegen (A4, A5, A9) van de randstad liggen op enkele minuten rijden en zowel de zee als duinen bevinden zich op fietsafstand.

Inkomenseisen & voorwaarden Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning gelden onderstaande voorwaarden: - Minimale inkomenseis: bruto maandinkomen van circa 3,5 tot 4 keer de kale maandhuur - Bij een kale huurprijs van €2.000 betekent dit een minimaal bruto inkomen van ongeveer €7.000 tot €8.000 per maand - Vast dienstverband heeft de voorkeur - Zelfstandigen dienen recente jaarcijfers en inkomensgegevens aan te leveren - Tweeverdieners mogelijk, waarbij het tweede inkomen deels kan worden meegerekend - Waarborgsom: minimaal 2 maanden huur - Roken en huisdieren uitsluitend in overleg - Gunning voorbehouden aan verhuurder

Benodigde documenten bij aanmelding: - Kopie legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Recente loonstroken - Jaaropgave - Eventueel verhuurdersverklaring / bankafschriften

Aanmeldingen worden behandeld op basis van volledigheid van het dossier en financiële draagkracht.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan direct een afspraak en boek een tijdslot via de button “bezichtiging aanvragen”.

**English version below**

Immediately available: newly built three-room apartment just 12 minutes by train from the Zuidas and 4 minutes from Schiphol Airport!

Layout The property offers a practical layout with, upon entering, a hallway that provides access to the bright living room with an open kitchen and balcony. In addition, there are two bedrooms, a separate toilet and a bathroom equipped with a shower and washbasin. The apartment also features an internal storage room.

The apartment includes an indoor parking space.

In Hyde Park, a thermal energy storage system (WKO system) has been chosen, which in combination with high-quality insulation results in an ENERGY LABEL A+

Details - Rent of €1,950.00 excluding utilities (G/W/E) - Indoor parking space must be rented separately for €150 per month - Unfurnished - Available immediately - 2 bedrooms - Balcony - Newly built - Energy label A+

Surroundings Within the Hyde Park project, various amenities will be realized, such as multiple restaurants, cafés located on squares with terraces, fitness, wellness, a supermarket and various service-oriented businesses. During the weekend, you can go running or walking in the adjacent architect-designed park, where you can also make use of the tennis courts.

Location This prestigious new-build project Hyde Park is ideally situated, located in Hoofddorp, just 12 minutes by train from the vibrant Zuidas and only 4 minutes from Schiphol Airport. Hidden within walking distance of the train station and the Hoofddorp shopping center, this luxurious apartment marks the debut of the leading Hyde Park development. The main highways (A4, A5, A9) of the Randstad are just a few minutes’ drive away, and both the beach and the dunes are within cycling distance.

Income Requirements & Conditions To qualify for this rental property, the following conditions apply: - Minimum income requirement: gross monthly income of approximately 3.5 to 4 times the basic monthly rent - With a basic rent of €2,000, this means a minimum gross income of approximately €7,000 to €8,000 per month - Permanent employment contract preferred - Self-employed applicants must provide recent annual accounts and income statements - Dual-income applicants are possible, whereby part of the second income may be taken into account - Security deposit: minimum of 2 months’ rent - Smoking and pets only upon consultation - Final approval remains at the landlord’s discretion - Required documents upon application: - Copy of identification document - Employer’s statement - Recent payslips - Annual income statement - If applicable: landlord reference and/or bank statements

Applications will be assessed based on the completeness of the file and financial capacity.

Curious to see more? Schedule a viewing directly and book a time slot via the “request a viewing” button.