Charmante hoekwoning in Oosterbeek met tuin en zonnepanelen

Op een geliefde locatie in Oosterbeek staat deze charmante en verrassende hoekwoning te koop. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 280 m²** (schatting op basis van tuin en locatie), biedt deze woning veel leefruimte en privacy. De woning is gelegen op een rustige plek met vrij uitzicht aan de voorzijde en een fraai aangelegde tuin met zonneterras.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een dichte keuken uit 2013 met landelijke uitstraling en inbouwapparatuur, een werkkamer met inbouwkast, en een separaat toilet. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle, zij het momenteel niet gebruikte, houthaard. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en een dakkapel. Tevens is er een aparte kast met wasmachineaansluiting en een nette badkamer met douche en tweede toilet.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze goed onderhouden woning is uitstekend geïsoleerd met **HR+++ en HR++ glas**, vloer-, muur- en dakisolatie. Verder is de woning voorzien van **8 zonnepanelen** (2016) die jaarlijks circa 2500 kWh leveren, wat zorgt voor lagere energiekosten. De meterkast is in 2018 aangepast voor een laadpaalunit (3-fasen) en er is een voorbereiding voor een warmtepomp (3-fasenaansluiting uit 2022). Parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in het gewilde Oosterbeek, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt nabij natuurgebieden en biedt tegelijkertijd een goede verbinding met omliggende steden. De fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy maakt het plaatje compleet.