Moderne 2-onder-1-kapwoning met zonnepanelen en vrij uitzicht!

Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning aan de Nachtegaallaan 1 in Culemborg biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Gebouwd in **2001** en met een royale **woonoppervlakte van 158 m²**, is dit huis perfect voor wie royaal wil wonen. Geniet van het **vrij uitzicht over een boomgaard** en profiteer van de energiezuinigheid dankzij **20 zonnepanelen**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. Op de begane grond is tevens een praktische garage en een extra kamer aanwezig, ideaal als kantoor of speelkamer. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte, perfect als master bedroom of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **20 zonnepanelen** voor duurzaam en energiezuinig wonen * Praktische garage en een extra kamer op de begane grond * Moderne keuken en badkamer * Royale achtertuin met luxe veranda, haard en jacuzzi * Mogelijkheid tot uitbouwen naast de garage (bouwvergunning aanwezig)

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Culemborg, met scholen, speelvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving. De woning biedt een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid naar uitvalswegen en het centrum. Het unieke vrije uitzicht over de fruitboomgaard en weilanden zorgt voor een gevoel van ruimte en rust.