Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **moderne en verrassend ruime 5-kamer hoekwoning** aan het Naardermeer 207 in Rotterdam biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is **instapklaar** en voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur. Met **vier slaapkamers** is er voldoende ruimte voor iedereen, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of extra comfort.

De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De open keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan de serre, die door de grote raampartijen veel lichtinval biedt en een prachtig uitzicht op de tuin garandeert. Een centraal gelegen toilet en een nette tegelvloer maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is potentie om hier een extra badkamer te realiseren.

De **onderhoudsvriendelijke achtertuin** (ca. 149m² eigen grond) is voorzien van een stenen berging (ca. 7m²) met elektriciteit en een overdekt, afgesloten gedeelte, perfect voor extra opslag of een loungehoek. De woning profiteert van **uitstekende parkeergelegenheid** direct voor de deur.

Gelegen in een **rustige, groene en kindvriendelijke straat**, zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. De erfpacht loopt tot 30-09-2083, met vrijstelling van canon tot 12-08-2034.