Karakteristieke hoekwoning met potentie in Barendrecht

Deze charmante hoekwoning, gelegen op een royaal perceel van **274 m² eigen grond**, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie in Barendrecht. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, op loopafstand van het levendige centrum met alle voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer die baadt in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer. De half-open keuken aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden voor een moderne leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer. Een praktische bergzolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte of potentieel voor uitbreiding.

**Kenmerken en Extra's** * **Royale tuin op het zuidwesten**: Geniet de hele dag van zon en schaduw, ideaal voor ontspanning, BBQ's of spelende kinderen. * **Parkeergelegenheid**: Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en een eigen oprit. * **Potentieel voor modernisering**: De woning vraagt om een moderniseringsslag, wat de kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. * **Energielabel G**. * **Extra clausules** in de koopovereenkomst: ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule.

**Locatie en Bereikbaarheid** De woning ligt zeer centraal, met winkels, horeca, theater en bibliotheek op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het openbaar vervoer en de nabijgelegen snelwegen (A15, A16, A29) die snelle verbindingen bieden met Rotterdam, Dordrecht en daarbuiten. In de directe omgeving vindt u tevens diverse parken, sportverenigingen en recreatiegebieden voor ontspanning en recreatie.