Lichtrijk appartement met 3 slaapkamers en prachtig uitzicht!

Dit ruime appartement op de zesde verdieping aan de Mozartstraat 136 in Almelo biedt comfortabel wonen met een woonoppervlak van circa **80 m²** en **drie slaapkamers**. Gelegen in de wijk Aalderinkshoek, geniet je hier van een schitterend uitzicht over de woonwijk, het groen en het monumentale Bellinckhof. Het appartementencomplex is goed geïsoleerd met dak- en gevelisolatie en voorzien van kunststofkozijnen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een fijn binnenklimaat en lagere maandlasten.

Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken vernieuwd in **2022** en HR+++ beglazing. De lichte en ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek en is voorzien van zonwering. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht. De woning heeft een **energielabel C**.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale entree en de lift op de zesde verdieping, kom je in de hal. Deze biedt toegang tot de drie slaapkamers, de woonkamer, de keuken en een separaat toilet. De moderne keuken uit 2022 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Er is ook een praktische provisiekast en een technische ruimte met de cv-ketel. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Lift** aanwezig in het complex * Balkon met vrij uitzicht * Moderne keuken (2022) * HR+++ beglazing * Dak- en gevelisolatie * Zonnepanelen * Berging van **7 m²** * Parkeergelegenheid bij het complex

**Locatie:** Het appartement is gelegen aan de westkant van Almelo, met een snelle verbinding naar het centrum, het station en uitvalswegen via de nabijgelegen Wierdensestraat. Supermarkten, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Het uitzicht reikt over de groene omgeving en het historische Bellinckhof.