Molenstraat 98-07

Heeft u interesse, graag reageren via Funda, dan zullen wij met u een afspraak plannen!

In het centrum van Tilburg, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, bevindt zich dit verrassend lichte en uitstekend afgewerkte appartement op de eerste verdieping.

Het appartement kenmerkt zich door de aangename lichtinval en de speelse, ruimtelijke indeling. De sfeervolle woonkamer met open keuken biedt een comfortabele leefruimte en wordt extra versterkt door de openslaande deuren. Ook de royale slaapkamer beschikt over openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten en extra daglicht.

Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.

Op de begane grond beschikt u over een gezamenlijke fietsenberging voor het veilig stallen van uw fiets en een gezamenlijke containerruimte. Op de eerste verdieping heeft u nog extra een bergruimte.

Kortom: een instapklaar en verzorgd appartement met een comfortabele uitstraling, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan rust en privacy.

Begane grond Representatieve, afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en trapopgang, met toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en containerruimte.

Eerste verdieping Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, een dubbele groep met aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar.

De badkamer is verzorgd afgewerkt en volledig betegeld. Deze is voorzien van een douche, een inbouwtoilet en een wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie-unit.

De royale slaapkamer beschikt over openslaande deuren, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de naastgelegen kamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een prettige lichtinval.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. De koelkast en vaatwasser zijn losse apparatuur.

Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

Op deze verdieping is ook nog een extra bergruimte gelegen.

Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, vergadert ieder jaar en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 259,67 per maand.

Buurtgegevens: Het appartement is gelegen in het centrum van Tilburg. Momenteel is de ontwikkeling van het Stadsforum in volle gang. De ruimte tussen onder andere de Schouwburg Concertzaal Tilburg, het kunstcluster, Factorium Cultuurmakers, de Heikese Kerk, het Kantongerecht, het Paleis-Raadhuis en het stadhuis transformeert tot een levendig stadsplein.

Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan voorzieningen en uitgaansmogelijkheden, waaronder theaters, concerten, winkels, gezellige restaurants, cafés en bioscopen. Daarnaast vinden jaarlijks diverse evenementen plaats, zoals Tilburg Ten Miles, Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg staat daarnaast bekend als onderwijs- en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen en kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, architectuur en beeldende kunst. Ook de Tilburg University is hier gevestigd. Naast de populaire Spoorzone vormt ook het levendige Piushaven een geliefde plek om te wonen, ontspannen en genieten aan het water. In de omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden aanwezig, waaronder De Efteling en Safaripark Beekse Bergen. Daarnaast wordt Tilburg omringd door prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen.

Kortom: Tilburg is een bruisende stad waar wonen, cultuur, natuur en ontspanning perfect samenkomen.