Molenstraat 5-53

Wonen op niveau, midden in de stad!

Sommige appartementen voelen ruim. Dit appartement voelt groots. Aan de Molenstraat 5-53 woon je midden in het centrum van Enschede, maar ervaar je vooral rust, licht en vrijheid. Een luxe penthouse-appartement van maar liefst 159 m² met een gigantisch dakterras en hoge afwerking. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen, luxe maatwerk en het uitzicht over de stad maken dit een appartement dat direct binnenkomt. Modern, stijlvol en opvallend comfortabel.

De ligging is precies zoals je het wilt hebben: midden in het centrum van Enschede, met winkels, horeca, terrassen en het station op loopafstand. Toch woon je hier verrassend rustig en vrij, hoog boven het stadsleven. Vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras kijk je uit over groen, de skyline van Enschede en de karakteristieke kerktorens in de verte. Alles dichtbij, zonder in te leveren op privacy en ruimte.

Indeling: Appartementencomplex: Ook de entree van het complex ademt direct dezelfde luxe en verzorgde uitstraling als het appartement zelf. Het moderne appartementencomplex beschikt over een royale centrale ontvangsthal. Via de afgesloten centrale entree met video-intercom bereik je de liftinstallatie en de verdiepingen.

Appartement: Via de entree kom je binnen in een strak afgewerkt appartement waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en leidt uiteindelijk naar het absolute hart van de woning: de woonkamer met open leefkeuken. De zithoek voelt ruim en rustig, met volop plek voor een royale opstelling. Grote ramen halen buiten naar binnen en geven een prachtig vrij uitzicht over de stad en het groen rondom. De keuken is een echte eyecatcher. Een luxe maatwerkopstelling met warm houtwerk, een strak wit kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het eiland vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt van de ruimte; perfect om te koken, borrelen of uitgebreid te tafelen. De geïntegreerde bar, stijlvolle hanglampen en minimalistische afwerking geven het geheel een exclusieve uitstraling.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is royaal opgezet en biedt directe toegang richting badkamer en terras. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer is modern en strak uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een rustige luxe uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische berg-/wasruimte en een extra kast-/technische ruimte.

Buiten: Het dakterras is werkelijk uitzonderlijk. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om te loungen, dineren en ontspannen in de zon. De serre zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Daarnaast is er een jacuzzi aanwezig, waarmee het buitenleven hier echt een verlengstuk van de woning wordt. Van ochtendkoffie tot lange zomeravonden met uitzicht over Enschede: dit is een plek waar je wilt zijn.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte: 159 m²; - Inhoud: 521 m³; - Energielabel A++; - Hoogwaardige luxe afwerking; - Luxe woonkeuken met kookeiland; - Zeer ruim dakterras met serre en jacuzzi; - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; - Berging en parkeerplaats aanwezig; - VVE bijdrage: € 255,- per maand; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.