Luxuriöses Familienhaus mit Pool und Wintergarten nahe Wien

Entdecken Sie diesen **luxuriösen Wohntraum** in Groß-Enzersdorf, Niederösterreich, der keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf **ca. 214,81 m² Wohnfläche** und einem **ca. 421 m² großen Grundstück** ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** mit Marmor- und Parkettböden, einer modernen EWE-Küche mit Markengeräten und Hightech-Ausstattung (BUS-System) zur Steuerung von Beleuchtung und Temperatur per App. Der **großzügige Wintergarten** und die zahlreichen Terrassenflächen laden zum Entspannen ein. Insgesamt stehen Ihnen **5 Schlafzimmer** zur Verfügung, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

**Besondere Merkmale:** * Beheizter Pool (6x3 m) * Alarmanlage und Videoüberwachung * PKW-Abstellplätze mit elektrischem Tor * Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe * Vorbereitung für kontrollierte Raumlüftung und Personenlift * Vollunterkellert mit zusätzlichen Räumen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Groß-Enzersdorf, die das ruhige Landleben mit der **unmittelbaren Nähe zu Wien** kombiniert. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.