Villach, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese stilvolle und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Villach-Völkendorf und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Auf **ca. 84 m²** Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Loggia**, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Küche wurde 2018 modernisiert, während das Badezimmer und das separate WC 2021 umfassend saniert wurden und heutigen Standards entsprechen.
**Zusätzlicher Komfort** wird durch Rollläden an allen Fenstern geboten, die für Sichtschutz und eine angenehme Regulierung des Raumklimas sorgen. Ein **Tiefgaragen-Stellplatz** rundet das Angebot ab und garantiert bequemes sowie sicheres Parken.
Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Sie ist eine **perfekte Gelegenheit** für Ihre neue Immobilie in Villach-Völkendorf.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciDiese stilvolle und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Villach-Völkendorf und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Küche wurde 2018 modernisiert, während das Badezimmer und das separate WC 2021 umfassend saniert wurden und heutigen Standards entsprechen.
Zusätzlicher Komfort wird durch Rollläden an allen Fenstern geboten, die für Sichtschutz und eine angenehme Regulierung des Raumklimas sorgen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert bequemes sowie sicheres Parken.
Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Sie ist eine perfekte Gelegenheit für Ihre neue Immobilie in Villach-Völkendorf.
