Licht en duurzaam 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats!

Dit **moderne en energiezuinige** 3-kamerappartement, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het in **2021** gebouwde complex Parel Moerwijk, biedt een ideale woonomgeving.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer met toegang tot het **balkon op het zuidoosten**. De open keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, recirculatie afzuigkap en een koelkast met vriezer. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een separate toiletruimte met fontein is aanwezig. Tevens is er een praktische inpandige berging die fungeert als technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en plaats biedt voor extra opslag.

**VOORZIENINGEN** Het appartement is voorzien van **vloerverwarming en vloerkoeling** via een eigen warmtepomp (huur) en beschikt over een **eigen zonnepaneel** (eigendom), wat bijdraagt aan de zeer gunstige energielabel A+++. De woning is gasloos en energiezuinig. Er is een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging en scootmobielruimte.

**LOCATIE** Gelegen in Den Haag, Zuid-Holland, biedt dit appartement een ideale combinatie van stadse nabijheid en groene rust. Het centrum van Den Haag en het strand zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Openbaar vervoer (tramhalte en station Moerwijk) is vlakbij, evenals diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Recreatiemogelijkheden zoals het Zuiderpark en Park Overvoorde liggen in de buurt. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar.