Funkcjonalne 2 pokoje blisko metra, gotowe do wprowadzenia!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i zadbanego mieszkania o powierzchni **37 m²**, zlokalizowanego na **4. piętrze** w kameralnym budynku z 1966 roku. Lokal jest w pełni gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, co czyni go idealną propozycją zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów.

**Wnętrze** Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz pionów. Na podłodze znajduje się drewniany parkiet. Lokal składa się z przestronnego pokoju połączonego z aneksem kuchennym, przedpokoju, sypialni z wyjściem na balkon oraz łazienki. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji, co dodatkowo podniesie komfort użytkowania w ciepłe dni.

**Funkcje i udogodnienia** * Powierzchnia: **37 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: **4. (ostatnie)** w 4-piętrowym budynku bez windy * Stan: **Gotowe do wprowadzenia**, po generalnym remoncie * Dodatkowo: Duża, wyremontowana piwnica przynależna do lokalu * Instalacje: Wymieniona elektryka i piony * Czynsz: ok. **800 zł** (częste zwroty za ogrzewanie) * Budynek: Po remoncie dachu i termomodernizacji elewacji, monitoring

**Lokalizacja** Niewątpliwym atutem jest lokalizacja – budynek znajduje się zaledwie **minutę spacerem od stacji metra**, co zapewnia błyskawiczny i wygodny dostęp do każdej części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą, co umożliwia jego kredytowanie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!