Luxe geschakelde woning met 177m² woonplezier aan water

Ontdek deze **uitstekend afgewerkte geschakelde twee-onder-een kapwoning** aan de Menno ter Braakstraat 34 in Den Haag. Met een royale woonoppervlakte van **circa 177 m²** en een perceel van **192 m² eigen grond**, biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl, ruimte en rust.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een moderne, ruime woonkeuken aan de voorzijde, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een zeer royale slaapkamer met een eigen badkamer en een derde toilet. In totaal zijn er **vier slaapkamers en twee badkamers** aanwezig.

**Voorzieningen** Deze instapklare woning is gebouwd in **2004** en beschikt over een **energielabel A** dankzij **16 zonnepanelen**. Verder is de woning voorzien van een eigen oprit met parkeergelegenheid, een zonnige achtertuin op het westen aan het water met vrij uitzicht, en een sfeervolle overkapping. De woning is hoogwaardig afgewerkt met natuurstenen vloeren en tegels, strak gestuukte wanden en inbouwspots.

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Riethof, nabij tennispark De Rhijenhof en sportvelden. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het centrum van Wateringen en de winkels aan de Erasmusweg. De uitstekende verbindingen met de A4, A12 en A13 maken Den Haag, Delft, Rotterdam en het strand gemakkelijk bereikbaar.