Luxe Stadsvilla in Kralingen: Historie ontmoet modern comfort

Ervaar het toppunt van wonen in deze magnifieke stadsvilla aan de Mecklenburglaan 10 in Rotterdam, gelegen in het prestigieuze Kralingen. Deze **historische villa uit 1917** is volledig gerenoveerd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **387 m²**, perfect voor een (expat) gezin dat op zoek is naar ruimte, luxe en een ongeëvenaarde locatie. De woning beschikt over **zes slaapkamers** en twee luxe badkamers, verdeeld over drie woonlagen, met een souterrain dat veelzijdige mogelijkheden biedt.

De begane grond verwelkomt u met een statige vestibule en hal, die toegang biedt tot een ruime woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van **3.31 meter**. Hier vindt u een sfeervolle, 360-graden draaibare houtkachel en openslaande deuren naar de veranda en de zonnige achtertuin. De moderne, open Bulthaup keuken is volledig uitgerust voor de thuiskok.

Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met balkon en en-suite badkamer, een brede kamer aan de voorzijde met parketvloer en authentiek plafond, en een derde kamer met ingebouwde boekenkast. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan sommigen met inbouwkasten en balkontoegang, en een tweede luxe badkamer met ligbad en inloopdouche.

Het ruime souterrain, met een stahoogte van **2.35 meter**, biedt extra flexibiliteit met een aparte wasruimte, veel opbergruimte, en een grote inpandige berging. Dit niveau heeft directe toegang tot de achtertuin, die via een achterom bereikbaar is. De villa biedt een **vrij uitzicht** op Park Rozenburg en is **volledig gemeubileerd**.

Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat, geniet u van de nabijheid van het Kralingse Bos, de Kralingse Plas, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Rotterdam is slechts tien minuten fietsen, en de uitvalswegen zijn direct bereikbaar. Dit is een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken, op een toplocatie.