Luxe 3-kamer appartement met twee balkons in Delfshaven

Dit **instapklare en luxe afgewerkte appartement** van circa **99,5 m² woonoppervlakte** biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een levendige stadsomgeving in het populaire Delfshaven, Rotterdam. Gelegen op de derde en halve vierde verdieping, beschikt de woning over **twee zonnige balkons op het zuiden** en is deze hoogwaardig afgewerkt met strak gestuukte wanden, plafonds en een doorlopende houtlook laminaatvloer.

**Interieur** De derde verdieping is het hart van de woning en omvat een royale doorzon woonkamer met een luxe open keuken. De keuken, uitgevoerd met een modern zwart design en een natuurstenen werkblad, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig kookeiland. Openslaande deuren vanuit de woonkamer bieden toegang tot het eerste balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, ideaal als werk-, studie- of logeerkamer.

Via een binnentrap bereikt u de vierde verdieping, waar de ruime hoofdslaapkamer en de luxe badkamer zich bevinden. De slaapkamer is een oase van rust en biedt toegang tot het tweede balkon. Een bijzondere luxe is het ligbad in de slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

**Voorzieningen** * **Twee balkons op het zuiden** * Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Airconditioning in de hoofdslaapkamer (koelen en verwarmen) * Volledig dubbel glas in kunststof kozijnen * Cv-ketel voor warmwater en verwarming * Eigen grond

**Locatie** Het appartement is gelegen in een levendige en geliefde buurt in Delfshaven, nabij het Visserijplein met zijn wekelijkse markt. Het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen (A4, A13, A20) en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, evenals scholen en winkels. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €122,90.