Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Mariatrost

Diese **frisch sanierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in begehrter Lage in Graz-Mariatrost und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Die Wohnfläche von **ca. 57 m²** verteilt sich auf einen großzügigen Wohnraum mit integrierter, möblierter Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Ein separates Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung wurde **erst 2026 saniert** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den exklusiven Charakter des Apartments.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: * Ein **großes, trockenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Ein **zugewiesener PKW-Abstellplatz** direkt vor dem Haus * Ein **gemeinschaftlicher Waschraum** im Haus mit Waschmaschinen und Trocknern

Die Lage in Graz-Mariatrost bietet eine **ruhige und grüne Wohnumgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause macht.