Stilvolle Maisonette mit Terrasse in ruhiger Lage

Diese **stilvolle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Friedberg/Haberskirch bietet auf **122 m² Wohnfläche** ein modernes und großzügiges Wohngefühl.

**Überblick** Die helle und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihr puristisches Design und hochwertige Materialien. Sie vereint auf besondere Weise Klarheit und Wohnlichkeit und ist ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Geschosse. Das obere Geschoss verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos auf die **sonnige Südost-Terrasse** übergeht. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein stilvolles Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im unteren Geschoss finden Sie ein ruhiges Schlafzimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, ergänzt durch ein weiteres außergewöhnliches Badezimmer, das für Wellnessmomente sorgt.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * **Südost-Terrasse** mit 21 m² * Eigenes Kellerabteil * **Zwei Stellplätze** inklusive * Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien * Zeitgemäßes Energiekonzept (Luft/Wasser-Wärmepumpe) * **Energieeffizienzklasse A+**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im ruhigen und naturnahen Stadtteil Haberskirch von Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Friedberg gut erreichbar. Augsburg ist über die B300 schnell erreichbar, die A8 liegt nahe und der Bahnhof Friedberg bietet gute Verbindungen nach Augsburg und München. Die Umgebung lädt mit Wiesen, Feldern und Wäldern zu Freizeitaktivitäten ein.