Helle 3-Zimmer Maisonette mit Balkon und Garage in Dresden

Diese charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss und Dachgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in Dresden.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einer kleinen Galerie und direktem Zugang zum sonnigen **Süd-West-Balkon**, der einen **tollen Weitblick** bis zur Babisnauer Pappel bietet. Die Küche ist mit einer großen Fensterfront und einer Einbauküche ausgestattet. Ein helles Büro oder Kinderzimmer mit Blick über Wiesen und Felder sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot im ersten Level ab. Das Dachgeschoss beherbergt das gemütliche Schlafzimmer und ein separates WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **68,4 m²** Wohnfläche * **Sonniger Balkon** mit Weitblick * **Einbauküche** vorhanden * Separater Kellerraum * **Garagenstellplatz** in der Tiefgarage * Ruhiges und grünes Wohnumfeld * Mindestmietdauer: **2 Jahre**

Die Wohnung liegt in der beliebten Wohnanlage „Sächsische Schweiz“ auf der Leubnitzhöhe. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern, ideal für Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 68, die Anschluss an das S-Bahnnetz bietet und das Stadtzentrum anbindet, sehr gut.