Historische Maisonette mit moderner Technik in Weinsfeld

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **kernsanierten Maisonette-Wohnung** im denkmalgeschützten ehemaligen Gasthaus von 1868 in Weinsfeld. Die Wohnung kombiniert **historischen Altbaucharme** mit **modernster Gebäudetechnik** und bietet auf **ca. 195 m² Wohnfläche** und **5+kk Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die großzügiges Wohnen ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung und die liebevollen Details der Sanierung schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Kernsanierung * **Historische Architektur** trifft auf moderne Technik * Nachhaltige Energieversorgung mit Luftheizung * Ruhige Lage mit perfekter Anbindung * **Ca. 195 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Weinsfeld (91161), einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Hilpoltstein erreichen Sie in 5 Minuten, Roth in 15 Minuten und Nürnberg in nur 15 Minuten. Auch Ingolstadt ist mit 30 Minuten gut erreichbar. Der Rothsee ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur.