Helle 4-Zimmer Maisonette in zentraler Lage Magdeburgs

Diese charmante **4-Zimmer Maisonette-Wohnung** in Magdeburg bietet auf ca. **112,1 m² Wohnfläche** ein großzügiges und helles Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine zentrale Lage legen.

Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden Laminatfußboden ausgestattet, während Bad und Küche mit modernen Fliesenböden versehen sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südbalkon**, der vom Arbeits-/Kinderzimmer abgeht. Der obere Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Geräumigkeit und verfügt über einen separaten Flureingang sowie einen praktischen Abstellraum.

* **Verfügbar ab dem 01.08.2026** * Ca. **112,1 m² Wohnfläche** * Helle und geräumige Maisonette-Wohnung * Sonniger **Südbalkon** * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Laminat- und Fliesenböden * Abstellraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der Wiener Straße im beliebten Stadtteil Sudenburg/Leipziger Straße, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik. Die Anbindung an den Magdeburger Ring sowie die Autobahnen A2 und A14 ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sind bequem erreichbar, und der Hasselbachplatz ist nur wenige Autominuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.