Geräumige Maisonette mit Dachterrasse in ruhigem Düsseldorfer Stadtteil

Diese großzügige Maisonettewohnung im **Düsseldorfer Stadtteil Hamm** bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** und über zwei Ebenen ein ideales Wohnkonzept für Mitarbeiter und Monteure. Die Wohnung verfügt über **3,5 Zimmer** und schafft durch die zweigeschossige Aufteilung eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was eine hohe Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Raumgefühl gewährleistet.

**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet mit der vorhandenen Loggia sowie einer **großzügigen Dachterrasse** zusätzlichen Freiraum und eine aufgewertete Wohnqualität. Die Struktur der Maisonette sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, die fast einem eigenständigen Hauscharakter gleicht.

**Ausstattung** * Loggia * Dachterrasse * Ca. 130 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Ruhige Wohnatmosphäre * Grundstücksfläche des Hauses: ca. 1.050 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Hamm, der für seine Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe bekannt ist. Die Nähe zum Rhein mit seinen Rheinwiesen und Freizeitmöglichkeiten prägt die hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.