Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Scheeßel

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1996**. Mit einer Wohnfläche von ca. **88 m²** bietet sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC befinden sich im Eingangsbereich. Die funktionale Einbauküche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, der Zugang zum ca. **7 m² großen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet. Ein weiterer Abstellraum und ein großzügiges, voll ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche runden diese Ebene ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) * Ca. 7 m² Balkon * Gäste-WC und separates Badezimmer * Praktische Abstellräume * Heller Wohn- und Essbereich * Kellerraum vorhanden * Energieeffizienzklasse B

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** im Ortskern von Scheeßel. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die B75 und die nahegelegene A1 nach Hamburg und Bremen machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung runden das Angebot ab.