Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Prenzlauer Berg! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Dänenstraße 20 bietet modernes Wohnen in einer stilvollen Gartenhaus-Architektur. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Objekt liegt ruhig im begrünten Innenhof und vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Rückzugsmöglichkeit.
**Hochwertige Ausstattung und elegantes Ambiente** prägen die insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich auf sechs Etagen verteilen. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage genießen Sie ein privates und ruhiges Wohngefühl. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes und behagliches Zuhause.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage im grünen Innenhof * Skandinavisch inspiriertes Farbkonzept * Nur 2 Wohnungen pro Etage * Erstbezug nach Fertigstellung 2026 * Nähe zu Cafés, Boutiquen und Märkten
Die Lage im begehrten Prenzlauer Berg bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Schönhauser Allee). Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Für Erholung sorgen nahegelegene Grünanlagen wie der Mauerpark.
Dieses **einzigartige Wohnprojekt** vereint urbane Dynamik mit ruhiger Wohnqualität und ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der **begehrtesten Lagen Berlins** schätzen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Prenzlauer Berg! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Dänenstraße 20 bietet modernes Wohnen in einer stilvollen Gartenhaus-Architektur. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Objekt liegt ruhig im begrünten Innenhof und vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Rückzugsmöglichkeit.
Hochwertige Ausstattung und elegantes Ambiente prägen die insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich auf sechs Etagen verteilen. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage genießen Sie ein privates und ruhiges Wohngefühl. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes und behagliches Zuhause.
Besonderheiten:
Die Lage im begehrten Prenzlauer Berg bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Schönhauser Allee). Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Für Erholung sorgen nahegelegene Grünanlagen wie der Mauerpark.
Dieses einzigartige Wohnprojekt vereint urbane Dynamik mit ruhiger Wohnqualität und ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins schätzen.
