Stilvolle Maisonette in Düsseldorf: Modernes Wohnen mit Weitblick

Willkommen in dieser **stilvollen Maisonettewohnung im Dachgeschoss** von ca. 1968, die 2010 umfassend modernisiert und aufgestockt wurde. Sie bietet auf zwei Ebenen ein **besonderes Lebensgefühl** mit modernem Wohnkomfort und gehobener Ausstattung.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.

**Interieur** Auf ca. **96,7 m² Wohnfläche** verteilen sich 3,5 Zimmer, die ein offenes und zugleich privates Wohnambiente schaffen. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der von viel Tageslicht durchflutet wird. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein zusätzliches Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. **Zwei moderne Badezimmer** – ein Duschbad und ein Wannenbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner – sowie zwei praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Herrlicher Balkon mit Platz für Tisch, Stühle und Grill * Hochwertige und moderne Ausstattung * Eigener Stellplatz direkt hinter dem Haus * Aufstockung und vollständige Neuerrichtung des Dachgeschosses 2010 * Baujahr des Hauses ca. 1968

**Lage** Die Wohnung liegt im **begehrten Stadtteil Düsseldorf-Heerdt**, nahe Oberkassel. Die Lage besticht durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßenverkehrsnetz. Die Rheinpromenade lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.