Exklusive Maisonette-Wohnung in Berlin mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (DG) eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1910** in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße in Berlin. Die Wohnung bietet mit **5 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 158 m²** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie ist **unvermietet** und bietet somit Potenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wurde **saniert**, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Die originalen Stilelemente des Hauses, wie Stuckbilder im Eingangsbereich und elegante Türstöcke, wurden liebevoll erhalten und unterstreichen den historischen Charme. Die Bäder verfügen über Tageslicht und die Küchen bieten ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

**Highlights der Immobilie:** * Maisonette-Wohnung im DG * 5 Zimmer auf ca. 158 m² Wohnfläche * Saniert, Baujahr ca. 1910 * Balkon und Loggia vorhanden * Provisionsfrei für den Käufer * Personenaufzüge in Vorder- und Gartenhaus

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Pankow, nahe dem Florakiez. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und ruhige Atmosphäre mit zahlreichen Parks und Grünflächen wie dem Bürgerpark und dem Schlosspark Schönhausen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der lebendigen Florastraße sowie im nahegelegenen Prenzlauer Berg schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet die Attraktivität dieser Lage ab.