Historische Maisonette in Baden-Baden: Luxus & Flair

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **kernsanierten 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung** im Herzen von Baden-Baden. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem **19. Jahrhundert** gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie historischen Charakter mit modernem Komfort. Die Wohnung wurde **2013 umfassend restauriert** und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von **152 m²**.

Die Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Sie verfügt über **4,5 Zimmer**, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse bieten. Die beiden Wohnebenen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die beiden Badezimmer und drei separaten WCs bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit Dachterrassencharakter**, der einen herrlichen Blick über die Dächer von Baden-Baden freigibt und zum Entspannen einlädt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe. Ein separater Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und befindet sich in einem **sehr guten Zustand** nach der Kernsanierung.

Die Lage in Baden-Baden ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kur- und Kulturstadt bietet eine hohe Lebensqualität, umgeben vom Schwarzwald und mit guter Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit historischem Flair schätzen.