Exklusive Maisonette-Ferienwohnung im Jachthafen Heiligenhafen

Erleben Sie maritimes Flair pur in dieser exklusiven Maisonette-Ferienwohnung im Herzen des Jachthafens von Heiligenhafen. Auf **ca. 111 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Panoramablick über den Hafen und die Ostsee. Die Wohnung ist für bis zu **6 Personen** ausgelegt und besticht durch eine moderne und großzügige Einrichtungslinie, die höchsten Komfort verspricht.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Maisonette erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Staffelgeschoss, verbunden durch eine interne Treppe. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit einer komfortablen Schlafcouch und einem großen Smart-TV zum Entspannen ein. Die **offene, voll ausgestattete Küche** mit Nespresso-Maschine und integriertem Abzugfeld sowie der angrenzende Essbereich machen kulinarische Entfaltungen zum Genuss. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit Doppelboxspringbetten befinden sich im Staffelgeschoss. Das **Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet und bietet sogar einen Blick auf den Jachthafen. Ein separates Gäste-WC und eine Waschmaschine erhöhen den Komfort. Für zusätzliche Entspannung sorgen eine **Infrarot-Sauna** und ein Crosstrainer.

**Besondere Merkmale** * Zwei möblierte Dachterrassen (Süd- und Nordausrichtung) für Sonnenbäder und Sundowner * Fantastischer Panoramablick über den Jachthafen und die Ostsee * Moderne Unterhaltungselektronik: Smart-TV, WLAN, Bluetooth-Radio * Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten * Separates Gäste-WC und Waschmaschine * Infrarot-Sauna und Crosstrainer für Ihr Wohlbefinden * Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in **absolut begehrter Lage** direkt am Yachthafen von Heiligenhafen, einem der attraktivsten Küstenorte an der Ostsee. Die Hafenpromenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Schritte entfernt. Der feinsandige Ostseestrand, die Seebrücke und das Naturschutzgebiet Graswarder sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die Fehmarnsundbrücke und die A1 macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Zweitwohnsitze äußerst attraktiv. Hier verbinden sich maritimes Flair, Ruhe und eine exzellente Infrastruktur.