Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen der Osnabrücker Altstadt - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen der Osnabrücker Altstadt

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

298 000 EUR
3293 EUR/m²
4
szoba
90.5
2/4
emelet
G
Energetika
Massivhaus
Állapot
gas
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Osnabrück

425 további ingatlan Osnabrück-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1982
Állapot:Massivhaus
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Eigentumswohnung im **begehrten Osnabrücker Altstadtkern**. Die ca. **90,5 m²** große Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen vom zweiten bis zum vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982**. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, **hohem Wohnkomfort** und privater Atmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung offenbart sich auf jeder Ebene. Die Eingangsebene verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Holzterrasse, ein **hochwertig ausgestattetes Vollbad** und eine moderne Einbauküche mit eigener Terrasse. Über eine halbe Etage erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eine Galerieebene darüber erweitert das Raumgefühl und bietet Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**: Fußbodenheizung, Isolierverglasung, maßgefertigte Einbauschränke und **zwei Badezimmer** (ein Vollbad, ein Duschbad) sorgen für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Aufzug** im Haus erleichtert den Zugang zu allen Ebenen.

Die Lage in einer der **gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen** der Osnabrücker Altstadt ist unschlagbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Schulen und die Universität sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 4
Fűtés:gas

Felszereltség

Terasz
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Osnabrück
Régió:Niedersachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

95/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

83
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

98
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

1208 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt298 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától