Sanierte Maisonette mit Garten in Riegel – Ihr neues Zuhause!
Forchheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Forchheim
4 további ingatlan Forchheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, der linken Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Riegel. Das im Jahr **1909** erbaute Haus wurde **2011 umfassend saniert** und nach **KfW-Effizienzhaus 85-Standard** modernisiert, was für eine zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und eine gepflegte Einbauküche, die kulinarische Momente verspricht. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Komfort bieten die großzügigen Stauflächen, die sich durch eigene Kellerräume und einen Nutzungsanteil am Speicher ergeben. Die moderne Energieversorgung wird durch eine effiziente **Wärmepumpe** gewährleistet.
**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 1909**, **umfangreich saniert 2011** (KfW 85) * **Ca. 63 m² Wohnfläche** auf 3 Zimmer verteilt * Eigener **Gartenanteil** für Erholung im Freien * **Zwei PKW-Stellplätze** direkt auf dem Grundstück * **Eigener Keller** und Nutzungsanteil am Speicher * Moderne **Wärmepumpen-Heizung**
Die Lage in Riegel ist ideal für Pendler und Familien. Der Bahnhof Riegel-Malterdingen ist nur **150 m entfernt**, die Autobahn A5 erreichen Sie in **2,4 km**. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Riegel selbst, eine lebendige Winzergemeinde am Kaiserstuhl, bietet eine hohe Lebensqualität in idyllischer Umgebung.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
34/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától