Exklusive Maisonette mit Garten in München Aubing – Provisionsfrei!

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Aubing, München. Diese elegante Wohnung vereint modernes Design mit edlen Materialien und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf **ca. 105,6 m² tatsächlicher Wohnfläche**. Der gut durchdachte offene Grundriss auf zwei Ebenen lädt zum Wohlfühlen ein, während große Fensterflächen für freundliche Helligkeit sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-Terrasse mit einem gut eingewachsenen Garten, der Ihren Kindern Platz zum Toben bietet und Ihnen naturnahe Privatsphäre schenkt. Die Wohnung verfügt über eine **Luftwasser-Wärmepumpe**, **Photovoltaik auf dem Dach** und eine **Fußbodenheizung**.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden und ein geräumiges Tageslichtbad mit Fenster, Feinsteinfliesen und Armaturen von Markenherstellern. Smarte Steuerungssysteme und energieeffiziente Lösungen sorgen für geringe Nebenkosten und zukunftssicheren Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Familien und Genießer, die Ästhetik mit praktischem Wohnen in einer eigenen grünen Oase verbinden möchten. Ein **Stellplatz direkt vorm Haus** ist ebenfalls vorhanden.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für **März 2026** geplant. Diese und weitere attraktive Wohnungen in der Anlage sind **provisionsfrei** erhältlich.

Die Wohnung befindet sich im charmanten und familienfreundlichen Stadtteil Aubing im Westen Münchens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und gute Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung verfügbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind gut erreichbar. Grüne Naherholungsgebiete wie Parks, die Aubinger Lohe und der Lusssee laden zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein.