Stilvolle Maisonette mit 4 Zimmern und Balkon in Bad Wimpfen

Diese charmante **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **87,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr **1993** in Bad Wimpfen. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und eine helle, offen gestaltete Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. **Zwei Balkone** erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Das Besondere dieser Wohnung sind die hohen Decken im Schlafbereich, die ein Gefühl von Leichtigkeit vermitteln. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das flexibel als **Homeoffice, Gästezimmer** oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Insgesamt bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für Paare oder kleine Familien. Ein eigener **Kellerabstellraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Komfort wird durch einen **Tiefgaragenstellplatz** sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, erhöht. Ein umfassender Hausmeisterservice und ein schneller Glasfaseranschluss sorgen für ein sorgenfreies Wohnen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr **2014** erneuert.

Die Lage in Bad Wimpfen ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendlerwege. Die Umgebung profitiert zudem von der Entwicklung des IPAI Campus und der Nähe zur Lidl Stiftung, was die Attraktivität des Standortes weiter steigert. Das monatliche Hausgeld beträgt **229,00 €**. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.