Charmante Maisonette-Wohnung mit Weitblick in Kempten

Entdecken Sie diese einzigartige **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einer gepflegten Gründerzeitvilla, erbaut um **1910** in Kempten.

Die ca. **124 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen reizvollen Kontrast zwischen historischen Elementen wie freigelegten Balken und Mauerwerk und modernen Ausstattungen wie neu verlegtem Eichenparkett und neuen Sprossenfenstern. Sie bietet drei helle und großzügige Zimmer sowie **zwei moderne Tageslichtbadezimmer**. Eines der Bäder wurde vor ca. fünf Jahren renoviert und ist mit großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine übergroße Badewanne und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.

* **Ca. 124 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Zwei Balkone** mit Ost- und Südwestausrichtung und Fernblick * Historisches Flair trifft auf moderne Ausstattung * **Zwei Badezimmer**, eines davon mit Wellness-Badewanne * Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Einbauküche und Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten * Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Dach renoviert, neue Gasheizung (2019)

Die Wohnung befindet sich in **Kempten**, einer charmanten Stadt im Herzen des Allgäus, die eine perfekte Mischung aus historischer Tradition und modernem Leben bietet. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die Umgebung lädt mit ihrer malerischen Berglandschaft zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Anbindung an die A7 sowie die Nähe zu den Flughäfen Memmingen und München gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.