Maisonette-Wohnung in Unterwellenborn: Stabile Kapitalanlage mit Hauscharakter
Kaulsdorf, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Kaulsdorf
9 további ingatlan Kaulsdorf-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Kamsdorf, einem Ortsteil von Unterwellenborn, stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus und besticht durch ihren einzigartigen, hausähnlichen Charakter dank eines separaten Eingangs und der vier Ebenen.
Die Wohnung bietet auf **rund 70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, das durch gemütliche Holzbalken besticht, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie einer Küche mit vorhandener Einbauküche. Ein zur Wohnung gehörender Abstell- oder Kellerraum und ein **eigener Stellplatz** runden das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Maisonette-Bauweise über vier Ebenen * Separater Eingang für hausähnlichen Charakter * Langjährig zuverlässig vermietet (über 20 Jahre) * Ruhige und naturnahe Lage in Kamsdorf * Gepflegtes Mehrparteienhaus mit harmonischem Bewohnerumfeld * Inklusive Einbauküche * Eigener Stellplatz
Die Immobilie ist seit über 20 Jahren durchgehend vermietet, was ein **äußerst geringes Leerstandsrisiko** und planbare Einnahmen garantiert. Die aktuelle Mieterfamilie wünscht eine Fortsetzung des Mietverhältnisses. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen **380 Euro** (370 Euro Nettokaltmiete + 10 Euro für den Stellplatz).
Die Lage in Kamsdorf, Gemeinde Unterwellenborn, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung am Ostrand des Thüringer Schiefergebirges aus. Die **gute Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen diesen Standort attraktiv und zukunftssicher.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
37/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 1.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától