Helle Maisonette-Wohnung mit Garage und Garten in Pfinztal

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Pfinztal, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl, das sich durch die clevere Architektur und die offene Galerie noch verstärkt anfühlt.

Die Wohnung verfügt über **3,5 bis 4 Zimmer**, darunter ein helles Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und eine Galerie, die flexibel als Arbeits- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem überdachten **Süd-West-Balkon** oder auf der privaten **Süd-Ost-Loggia**, die maximale Privatsphäre bietet. Ein praktisches, geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette-Wohnung mit 3,5 - 4 Zimmern * Ca. 80 m² Wohnfläche * Überdachter Süd-West-Balkon und Süd-Ost-Loggia * Tiefgarage im Haus * Geräumiges Kellerabteil * Gartenmitbenutzung * Energieausweis: F

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Pfinztal-Berghausen, einer idyllischen Gemeinde zwischen Karlsruhe und Pforzheim. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur mit Feldern und Wäldern, ideal für Spaziergänge. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rossmann), Ärzte, Apotheken, Kindergärten und ein Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle ist nur 350 Meter entfernt, und die Autobahnen A5 und A8 sind schnell erreichbar.