Skip to main content
Charmante Maisonette in grüner Hamburger Lage mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Charmante Maisonette in grüner Hamburger Lage mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

465 000 EUR
5054 EUR/m²
3
szoba
92
1/1
emelet
C
Energetika
Felújított
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8146 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+1
Szobák:3
Építés éve:1963
Állapot:Felújított
Energetika:C

Leírás

Diese **attraktive 3+1 Maisonette-Wohnung** befindet sich in einer begehrten, naturnahen Lage von Hamburg-Wellingsbüttel und bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Der großzügige Wohn- und Essbereich im 1. OG lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum **Balkon**. Eine separate, moderne Einbauküche, ein Wannenbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss beherbergt den Schlaf- und Arbeitsbereich mit Galerie, ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. **Designvinyl in Holzoptik** sorgt für ein warmes Wohngefühl, während Fliesen in den Nassbereichen praktische Eleganz bieten.

**Die Wohnung verfügt über:** * Balkon * Separate, moderne Einbauküche * Wannenbad und Duschbad * Galerieebene im Dachgeschoss * Ca. 92 m² Wohnfläche * Geräumiger Kellerraum und zusätzlicher Dachboden * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Das Gebäude wurde **2011 umfassend saniert**.

Die Lage in Wellingsbüttel besticht durch ihre **ruhige und grüne Umgebung** mit hohem Erholungswert durch nahegelegene Parks und die Alster. Die Infrastruktur ist exzellent: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Maisonette zu einem besonderen Wohntraum.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély
Pince

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

75
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

82
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

71
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

54
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés

Frissítve: 2026. április 30.

Költségek

Finanszírozás

1885 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától