Gepflegte Maisonette-Wohnung in Hamburg-Sasel mit Balkon

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **120,7 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Ensemble aus dem Jahr **1983** in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Sasel.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung in den Wohnbereichen erhöht den Komfort. Die Wohnung verfügt über **zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer** – eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zusätzlicher Stauraum bieten praktische Abstellräume.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Essbereich * **Südbalkon** mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung * Terracotta-Fliesen im Obergeschoss, helle Laminatböden im Dachgeschoss * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Abstellräume * Zentrale Gasheizung * **Tiefgaragenstellplatz** * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst gefragten Wohnlage im Hamburger Nordosten, im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung, viel Grün und Ruhe. Der nahegelegene Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Naherholungsmöglichkeiten wie Waldgebiete befinden sich in direkter Umgebung.

**Zusammenfassung** Diese Maisonette-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, funktionaler Raumaufteilung und ruhigem Wohnen im Grünen. Sie ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität in attraktiver Lage legen. Der Kaufpreis beträgt **629.000 EUR**.