Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Merzhausen

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Merzhausen! Diese **exklusive Maisonette-Wohnung** bietet auf **132 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung. Die untere Ebene beherbergt die Wohn- und Schlafräume sowie die Funktionsbereiche. Die obere Ebene wird von einer charmanten Galerie eingenommen, die sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet und direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bietet. Mit **drei Schlafzimmern** und einem Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

**Ausstattung** * **132 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone und eine Dachterrasse** für maximalen Außenkomfort und Sonnengenuss * Galerie-Zimmer auf der oberen Ebene * **Tiefgarage** vorhanden * Modernisiert im Jahr **2018**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Merzhausen, die direkt an die Universitätsstadt Freiburg grenzt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung. Merzhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während das Freiburger Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt ist.